Městský soud rozhodl Rozsudkem jménem republiky ze dne 27.11.2006 pod č.j. 7Ca 207/2005-50 o zrušení udělení pokuty ve výši 550.000,- Kč nařízenou Úřadem na ochranu osobních údajů
 Aktuality
 Stanovy
 Kontakt
 Členství v HOMR
 Nálezy Ú.S.
 „Sociální nájemníci“
 Články
 Názory


Počet návštěv
od 30.01.2004
24967786






 :: Reagovat na příspěvek  
jméno email
příspěvek
Proč? napsal: rozbalit celou citaci
Je to vlevo dole. Pasáček donese corpus delicti.  
               

vepište číslo z obrázku

Obnov stránku Jdi na stránku Předchozí 1 .. 30, 31, 32, 33, 34 .. 11084 Další


  :: Ale   odpovědět na příspěvek 10:36 :: 23.06.2018
majitel domu napsal:
Takže jak jsem si přečetl, podmínky, za nichž lze nájem dát na dobu určitou, jsou velmi omezené: pouze když majitel 1) bude za čas potřebovat byt pro rodinné příslušníky, 2) když plánuje opravu vyžadující prázdný byt, nebo 3) když si tam chce zřídit obchodní prostor (kancelář). Lze tedy říci, že v drtivé většině případů skutečně majitel domu v Německu musí pronajímat na dobu neurčitou. Tak snad v Česku takové omezení bolševická vláda nezavede, byla by to pro majitele domu katastrofa.

na druhou stranu tu stabilitu nájmu vlastníci vítají, smí každý rokem zvyšovat nájem až o 20%.... a nájemník se musí chovat jako nájemník a soudy fungují.
Jinak máte pravdu, u nás by jen ta implementace samotná byla bičem na majitele, protože by s nesvhodným nájemníkem nehli - a to v žádném ohledu.
Ale Němci to tak zlé rozhodně nemají. Pravdou je, že řada z nich se ale také do nemovitostí k pronájmu se nehrne a vidí jiné investiční příležitosti. ATD.  

  :: majitel domu   odpovědět na příspěvek 10:26 :: 23.06.2018
na focus.ce napsal:
Befristeter Mietvertrag Wann ist ein Zeitmietvertrag zulässig?

Jinak -
Více než polovina všech Němců bydlí v nájemních bytech. Na rozdíl o mnohých ostatních zemí EU jsou byty v Německu většinou pronajímány bez nábytku. Především v aglomeracích může být těžké najít cenově výhodný nájemní byt. Nejvyšší jsou nájmy ve velkých městech, jako Mnichov, Kolín, Stuttgart, Hamburk nebo Düsseldorf. V malých městech a na vesnicích, jakož i v Berlíně a velkých východoněmeckých městech jsou nájmy značně příznivější. Vedle nákladů na nájem je třeba platit provozní náklady, jakož i vlastní spotřebu vody, elektřiny a topení. Počítejte na ně asi s 25 procenty měsíčního nájmu. Nájem se platí pronajímateli měsíčně, a to předem. Pronajímatel většinou očekává dodatečně k nájmu jednorázovou kauci, která obnáší 2 až 3 měsíční nájmy. Ta slouží jako jistota pro případné škody, které musí být v bytě po vystěhování odstraněny. Uzavíráte-li delší nebo časově neomezenou nájemní smlouvu, měla by být kauce deponována na spořicím účtu ve prospěch nájemce. Tím neztratíte úroky. Nájemní smlouva upravuje i otázku zkrášlovacích oprav, obsahuje často také dohodu o stupňovitém zvyšování nájmu, poukazuje na výpovědní lhůty. V případě pochybností se mohou obě strany na tuto smlouvu odvolat.
U nás v Česku je velký problém zvyšovat nájem u nájemníků na dobu neurčitou....., pokud nesouhlasí, pak soudy a to je nefunkční....

Takže jak jsem si přečetl, podmínky, za nichž lze nájem dát na dobu určitou, jsou velmi omezené: pouze když majitel 1) bude za čas potřebovat byt pro rodinné příslušníky, 2) když plánuje opravu vyžadující prázdný byt, nebo 3) když si tam chce zřídit obchodní prostor (kancelář). Lze tedy říci, že v drtivé většině případů skutečně majitel domu v Německu musí pronajímat na dobu neurčitou. Tak snad v Česku takové omezení bolševická vláda nezavede, byla by to pro majitele domu katastrofa.  

  :: na focus.ce   odpovědět na příspěvek 23:48 :: 22.06.2018
majitel domu napsal:
Za posledních pět let se v hlavním městě Německa zvedly nájmy o 30 procent, ale jsou stále nižší než v Praze
V Praze i v některých dalších českých městech přestává být kvůli cenám nemovitostí už asi dva roky reálné, aby si běžně vydělávající člověk pronajal, natož koupil slušný byt. Berlíňané jsou přesvědčeni, že jsou na tom stejně špatně už o několik let déle. Přesto příjezd z Prahy do Berlína připomíná cestu z kapitalistického eldoráda, nebo spíše z parodie na něj, do světa sociálních jistot a experimentů, které ovšem fungují s různou mírou úspěchu.

V. Ševela, který tenhle článek napsal, není zcela jistě žádný bolševik. Ale neměl by se do bytové oblasti plést, protože tomu nerozumí. Přesto je skutečností, že zákony v Německu překvapivě dost fandí nájemníkům a omezují pronajímatele. V této souvislosti se ale naskýtá otázka: byla by povinnost dávat nájem na dobu neurčitou (jak musí pronajímatelé v Německu) pro české pronajímatele horší, než vypuštění paragrafu umožňujícího neomezený počet nájemníků z českého OZ? Myslím, že v českých poměrech nevymahatelnosti dluhů by povinnost na dobu neurčitou byla pro pronajímatele katastrofou a tak ať tam raději ten otřesný paragraf zůstane. Jen doufejme, že estébácko-bolševická vlády tu povinnost nezavede...

Befristeter Mietvertrag Wann ist ein Zeitmietvertrag zulässig?

Jinak -
Více než polovina všech Němců bydlí v nájemních bytech. Na rozdíl o mnohých ostatních zemí EU jsou byty v Německu většinou pronajímány bez nábytku. Především v aglomeracích může být těžké najít cenově výhodný nájemní byt. Nejvyšší jsou nájmy ve velkých městech, jako Mnichov, Kolín, Stuttgart, Hamburk nebo Düsseldorf. V malých městech a na vesnicích, jakož i v Berlíně a velkých východoněmeckých městech jsou nájmy značně příznivější. Vedle nákladů na nájem je třeba platit provozní náklady, jakož i vlastní spotřebu vody, elektřiny a topení. Počítejte na ně asi s 25 procenty měsíčního nájmu. Nájem se platí pronajímateli měsíčně, a to předem. Pronajímatel většinou očekává dodatečně k nájmu jednorázovou kauci, která obnáší 2 až 3 měsíční nájmy. Ta slouží jako jistota pro případné škody, které musí být v bytě po vystěhování odstraněny. Uzavíráte-li delší nebo časově neomezenou nájemní smlouvu, měla by být kauce deponována na spořicím účtu ve prospěch nájemce. Tím neztratíte úroky. Nájemní smlouva upravuje i otázku zkrášlovacích oprav, obsahuje často také dohodu o stupňovitém zvyšování nájmu, poukazuje na výpovědní lhůty. V případě pochybností se mohou obě strany na tuto smlouvu odvolat.
U nás v Česku je velký problém zvyšovat nájem u nájemníků na dobu neurčitou....., pokud nesouhlasí, pak soudy a to je nefunkční....  

  :: Samozřejmě,   odpovědět na příspěvek 23:27 :: 22.06.2018
Má "zkratka" napsal:
byla o tom, že když někomu vyrazím zuby, nebudu se divit, že mi dal facku. Kdo jak na tom je následně, je evidentní.
Neomlouvám vraždění ani Čechů, ani Němců. Jenom ten, kdo začne, musí počítat s následkem, i když kolektivní vina je nesmysl. Spíš kolektivní nebo většinový fanatismus a z toho se nemůžou vymluvit. Týká se nacistů i komunistů. Máme dost přátel v bývalém DDR, báli se mluvit tenkrát a bojí se otevřeně mluvit i dnes.

Není hrdinstvím urážet, to je způsob primitivů a jestli se našel někdo, kdo jim to dal SLUŠNĚ najevo, tak jedině dobře. KOnečně se probralo i město a peníze na pokleslou nekulturu stáhlo.

že omlouváte vraždy, vyhánění, kolektivní vinu, které vám přijdou jako spravedlivá facka.
V Německu se demokratických zákonů bojí jen záhnědové.... ,

 

  :: majitel domu   odpovědět na příspěvek 14:54 :: 22.06.2018
Za posledních pět let se v hlavním městě Německa zvedly nájmy o 30 procent, ale jsou stále nižší než v Praze
V Praze i v některých dalších českých městech přestává být kvůli cenám nemovitostí už asi dva roky reálné, aby si běžně vydělávající člověk pronajal, natož koupil slušný byt. Berlíňané jsou přesvědčeni, že jsou na tom stejně špatně už o několik let déle. Přesto příjezd z Prahy do Berlína připomíná cestu z kapitalistického eldoráda, nebo spíše z parodie na něj, do světa sociálních jistot a experimentů, které ovšem fungují s různou mírou úspěchu.

V. Ševela, který tenhle článek napsal, není zcela jistě žádný bolševik. Ale neměl by se do bytové oblasti plést, protože tomu nerozumí. Přesto je skutečností, že zákony v Německu překvapivě dost fandí nájemníkům a omezují pronajímatele. V této souvislosti se ale naskýtá otázka: byla by povinnost dávat nájem na dobu neurčitou (jak musí pronajímatelé v Německu) pro české pronajímatele horší, než vypuštění paragrafu umožňujícího neomezený počet nájemníků z českého OZ? Myslím, že v českých poměrech nevymahatelnosti dluhů by povinnost na dobu neurčitou byla pro pronajímatele katastrofou a tak ať tam raději ten otřesný paragraf zůstane. Jen doufejme, že estébácko-bolševická vlády tu povinnost nezavede...
 

  :: oprava   odpovědět na příspěvek 10:48 :: 22.06.2018
Po výtězném válečném napsal:
tažení SSSR tady rusák nechal své "poradce". I proto se tak rychle uchytila KSČ ve vedení. Takže, DŮSLEDEK války!
V ostatním vašim výkladem nejsem v rozporu.

vítězném , i když z toho vytěžil nejvíc právě Rus.  

  :: Po výtězném válečném    odpovědět na příspěvek 10:42 :: 22.06.2018
Je směšné napsal:
vykládat, že za minulé i současné Filipy, Zemany, Babiše mohou vlastně Němci. Protože ti umožnili nástup bolševika u nás.

Kdepak pane. Němci by mohli umožňovat jejich nástup od rána do večera, kdyby Češi neměli svoji rudou náklonost v sobě.

A ta rudá hydra nás dusila skoro půl století!!!! To byla panečku OKUPACE A DIKTATURA:

A jejich pohrobci vstávají z vykopaných hrobů s pomocí NÁRODA. A křičí se Zemanem - chyťte Němce...., a málokomu vadí, že jsou jen tím strašákem pro hlupáky.

tažení SSSR tady rusák nechal své "poradce". I proto se tak rychle uchytila KSČ ve vedení. Takže, DŮSLEDEK války!
V ostatním vašim výkladem nejsem v rozporu.  

  :: Má "zkratka"   odpovědět na příspěvek 10:24 :: 22.06.2018
Vy máte napsal:
ty své podivné výkladové zkratky - a odkazy do pátého kolene.
Ano, měla předky, i polské - a k Solidáritě se hlásila v době, kdy u nás lidi celonárodně podepisovali antichartu a STASI o ní vedla složku.
Jinak její otec byl farář a na Východ byl služebně přeřazen, když už to sem taháte.
A FDJ? Nevím, kolik vám je let. Zažil jsem to naplno. U nich byl daleko tužší, ale i aktivnější režim i pro mladé v NDR.
Když jsme jezdili v Berlíně kolem zdi a nikdo se raději ani neohlédl a žilo se s Waltrem a pak s Erichem...
Pane, tuším, že moc netušíte..., anebo jste jen "rudě nesmiřitelný" a tak sem podsouváte ty své "poloinformace".

A když už jste u těch předků... , tak to prase Henlein měl mámu Češku - A jeho pobočník? Ten Sudeťák pravověrný? Dr. Sebekovský byl ze starého českého rodu...,
ale z druhé strany Tyrš byl Tirsch, český vlastenec byl i Fügner.
A náš Mistr Jan Hus nebyl husa, ale z německého Haus a to jméno je to nahoře na severu Německa pořád doma.
Ta naše holubičí povaha se tak neproslavila asi proto, že je nás málo....
Ale své záhnědy jsme měli a máme taky vyvedené!!
Něco jako hnědý Slušný člověk, co má dle MV náckovskou minulost, ale maže do divadla chránit křesťanství.
Tak pěkný den.

byla o tom, že když někomu vyrazím zuby, nebudu se divit, že mi dal facku. Kdo jak na tom je následně, je evidentní.
Neomlouvám vraždění ani Čechů, ani Němců. Jenom ten, kdo začne, musí počítat s následkem, i když kolektivní vina je nesmysl. Spíš kolektivní nebo většinový fanatismus a z toho se nemůžou vymluvit. Týká se nacistů i komunistů. Máme dost přátel v bývalém DDR, báli se mluvit tenkrát a bojí se otevřeně mluvit i dnes.

Není hrdinstvím urážet, to je způsob primitivů a jestli se našel někdo, kdo jim to dal SLUŠNĚ najevo, tak jedině dobře. KOnečně se probralo i město a peníze na pokleslou nekulturu stáhlo.  

  :: Je směšné   odpovědět na příspěvek 10:27 :: 22.06.2018
Merkelová napsal:
zřejmě ztrácí půdu pod nohama, a tluče na národní strunku.
Německo spustilo dvakrát válku a díky Německu jsme skončili na desetiletí v područí komunistů a Rusů. Ona to vidí jinak, její otec naopak ze západu táhnul na východ, ona sama v FDJ dělala první politické krůčky, na učenou jezdila do SSSR. Nechce se mi to hledat, ale v sedmdesátých letech byl Putin jako agent nasazený v Drážďanech nebo Lipsku.

Sudetští Němci chtěli do Reichu, i když to mysleli i se zemí. Nevyšlo jim to, tak šli bez hroudy. Do toho se zapojili naši bolševici a mnohdy při odsunu vraždili nepohodlné svědky své kolaborace. Ty hrůzy jsou neomluvitelné, ale musí si každý uvědomit, že válku nezačali Češi. Němci měli koncentráky, kde zavraždili mnoho i našich sousedů a českých Židů. Už tehdy se Němci bratřili s jejich odvěkým nepřítelem a pokračují v tom dodnes.

vykládat, že za minulé i současné Filipy, Zemany, Babiše mohou vlastně Němci. Protože ti umožnili nástup bolševika u nás.

Kdepak pane. Němci by mohli umožňovat jejich nástup od rána do večera, kdyby Češi neměli svoji rudou náklonost v sobě.

A ta rudá hydra nás dusila skoro půl století!!!! To byla panečku OKUPACE A DIKTATURA:

A jejich pohrobci vstávají z vykopaných hrobů s pomocí NÁRODA. A křičí se Zemanem - chyťte Němce...., a málokomu vadí, že jsou jen tím strašákem pro hlupáky.  

  :: Vy máte    odpovědět na příspěvek 09:41 :: 22.06.2018
Merkelová napsal:
zřejmě ztrácí půdu pod nohama, a tluče na národní strunku.
Německo spustilo dvakrát válku a díky Německu jsme skončili na desetiletí v područí komunistů a Rusů. Ona to vidí jinak, její otec naopak ze západu táhnul na východ, ona sama v FDJ dělala první politické krůčky, na učenou jezdila do SSSR. Nechce se mi to hledat, ale v sedmdesátých letech byl Putin jako agent nasazený v Drážďanech nebo Lipsku.

Sudetští Němci chtěli do Reichu, i když to mysleli i se zemí. Nevyšlo jim to, tak šli bez hroudy. Do toho se zapojili naši bolševici a mnohdy při odsunu vraždili nepohodlné svědky své kolaborace. Ty hrůzy jsou neomluvitelné, ale musí si každý uvědomit, že válku nezačali Češi. Němci měli koncentráky, kde zavraždili mnoho i našich sousedů a českých Židů. Už tehdy se Němci bratřili s jejich odvěkým nepřítelem a pokračují v tom dodnes.

ty své podivné výkladové zkratky - a odkazy do pátého kolene.
Ano, měla předky, i polské - a k Solidáritě se hlásila v době, kdy u nás lidi celonárodně podepisovali antichartu a STASI o ní vedla složku.
Jinak její otec byl farář a na Východ byl služebně přeřazen, když už to sem taháte.
A FDJ? Nevím, kolik vám je let. Zažil jsem to naplno. U nich byl daleko tužší, ale i aktivnější režim i pro mladé v NDR.
Když jsme jezdili v Berlíně kolem zdi a nikdo se raději ani neohlédl a žilo se s Waltrem a pak s Erichem...
Pane, tuším, že moc netušíte..., anebo jste jen "rudě nesmiřitelný" a tak sem podsouváte ty své "poloinformace".

A když už jste u těch předků... , tak to prase Henlein měl mámu Češku - A jeho pobočník? Ten Sudeťák pravověrný? Dr. Sebekovský byl ze starého českého rodu...,
ale z druhé strany Tyrš byl Tirsch, český vlastenec byl i Fügner.
A náš Mistr Jan Hus nebyl husa, ale z německého Haus a to jméno je to nahoře na severu Německa pořád doma.
Ta naše holubičí povaha se tak neproslavila asi proto, že je nás málo....
Ale své záhnědy jsme měli a máme taky vyvedené!!
Něco jako hnědý Slušný člověk, co má dle MV náckovskou minulost, ale maže do divadla chránit křesťanství.
Tak pěkný den.
 

Obnov stránku Jdi na stránku Předchozí 1 .. 30, 31, 32, 33, 34 .. 11084 Další